ZEH住宅のメリット・デメリットを徹底解説！後悔しないための選び方

ZEH住宅に興味があるけど、実際に建てようか迷っている方も多いのではないでしょうか。
「ZEHって環境に良いのはわかるけど、住む人にとってどんなメリットがあるの。」
「逆に、デメリットもあるんじゃないの。」
この記事では、ZEH住宅のメリット・デメリットを徹底解説します。
将来的な光熱費や環境負荷、災害時の備えなどを考慮した上で、後悔しない最適な住宅選びができるようにサポートします。

□ZEH住宅とは？

ZEH住宅とは、netZeroEnergyHouse(ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス)の略で、「エネルギー収支をゼロ以下にする家」のことです。
具体的には、断熱性能や省エネ性能を高め、太陽光発電などの再生可能エネルギーシステムを導入することで、消費エネルギーを実質的にゼロ以下にすることを目指します。

1:断熱性能

ZEH住宅は、壁や窓などの断熱材を厚くしたり、気密性を高めることで、熱の出入りを抑えます。

2:省エネ性能

エアコンや給湯器などの家電製品は、省エネ性能の高いものを使用します。

3:創エネ性能

太陽光発電システムなどの再生可能エネルギーシステムを導入することで、電力を自給自足できるようになります。
ZEH住宅は、これらの要素を組み合わせることで、環境負荷を低減し、快適な生活を実現します。

□ZEH住宅のメリット

ZEH住宅には、住む人にとって多くのメリットがあります。

1:光熱費削減

ZEH住宅は、断熱性能・省エネ性能が高いため、冷暖房などのエネルギー消費を抑えられます。
そのため、従来の住宅と比べて、光熱費を大幅に削減することが可能です。

2:快適な居住空間

ZEH住宅は、断熱性能が高いので、夏の暑さや冬の寒さを軽減することができます。
そのため、一年を通して快適な室温を保ち、冷暖房の使用頻度を減らすことができます。

3:災害時の電力確保

ZEH住宅は、太陽光発電システムや蓄電池を導入することで、停電時でも電力を確保することができます。
災害時にも安心できる暮らしを実現できる点が大きなメリットです。

4:売却時の価格上昇

ZEH住宅は、環境負荷の低減や省エネ性能の高さから、将来的な価値が見込めるため、売却時の価格が上昇する可能性があります。

5:補助金制度利用

国や自治体では、ZEH住宅の建築に対して補助金を支給しています。
補助金の制度を利用することで、初期費用を抑えることができます。

□まとめ

この記事では、ZEH住宅のメリット・デメリットについて解説しました。
ZEH住宅は、環境負荷の低減や光熱費削減など、多くのメリットがありますが、一方で初期費用が高くなる可能性や、太陽光発電システムの設置スペースが必要となるなどのデメリットも存在します。
ZEH住宅を建てる際は、これらのメリット・デメリットをしっかりと理解し、自分のライフスタイルや予算に合わせて検討することが重要です。

当社は茂原市周辺で家づくりを手掛けております。
建築前にはまず皆様の理想の家についてしっかりとヒアリングいたしますので、初めての方もぜひ安心してご利用ください。